Luxuriöse Eigentumswohnungen in Berlin-Dahlem

Zwei Gartenwohnungen, eine Etagenwohnung und ein Penthouse im Neubauvorhaben KöniginLuise.87

In bester Lage von Berlin-Dahlem, entsteht auf einem großzügigen Baugrundstück eine imposante Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten - entworfen vom renommierten Berliner Architekturbüro Stuhlemmer. Neben zwei wundervollen Gartengeschosswohnungen mit Souterrain-Bereich gibt es eine herrschaftliche Etagenwohnung im 1. OG sowie ein Dachgeschoss-Penthouse mit ausgebautem Spitzdachbereich. Wohnen in einer Großzügigkeit, wie es selten  bei Neubauvorhaben zu finden ist.

Neben der Erinnerung und Bewahrung des Vergangenen, ist es aber auch immer der Wiederaufbau des Neuen an historischer Stätte, der uns zum Teil einer Entwicklung, ja vielleicht sogar einer eigenen Geschichte werden lässt. Mit dem Erwerb einer der vier außergewöhnlichen Privat-Wohnungen in königlichem Ambiente, gewinnen Sie die einmalige Chance, im hier und jetzt selbst Teil der Fortsetzung dieser Geschichte zu werden und den weiten Bogen aus Vergangenheit und Gegenwart nun in die nächste Zukunft mit zu spannen.

Traum-Immobilie mit herrschaftlichem Komfort

In der Königin-Luise-Straße in Berlin-Dahlem entsteht ein exklusiver Villen-Neubau. 4 luxuriöse Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätze erstrecken sich über rund 1.500 Quadratmeter. Die Architektur ist an den Stil einer klassischen Südstaaten-Villa angelehnt und entspricht in Bau-Ausführung und technischer Ausstattung aktuellem Premiumstandard.

Das Gesamt-Konzept entstammt der Idee des renommierten, langjährig vor Ort niedergelassenen Architekturbüros Stuhlemmer. Familie Stuhlemmer und das gesamte Team stehen seit mehreren Generationen für höchste Ansprüche an Stilsicherheit und architektonischer Qualität in Vollendung. Der hier ausgewählte „Südstaaten-Stil“ fügt sich harmonisch in die vorhandene sehr hochwertige Bebauung des Gevierts ein, auch wenn man ein Objekt dieser Bauweise keineswegs „an jedem Berlin Eck“ finden wird.

Lassen Sie sich inspirieren durch die Privat-Sphäre von KöniginLuise.87, die bereits bei der anspruchsvollen Planung beginnt.

Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und besticht durch wunderschöne alte Alleen, märchenhafte Parks und eine gute Infrastruktur. Villen und Einfamilienhäuser gehören ebenso zum Stadtbild wie Universitätsgebäude und Botschaftsresidenzen.

Ein inspirierendes Potpourri, das in dieser Form einzigartig ist. Unsere neuen Bewohner erwartet in der KöniginLuise.87 die nahezu einzigartige Symbiose aus privat-gehobenem Lebensstil, Freizeitwert, Bildung und Unterhaltung. Vorteile eines urbanen Umfelds verzichten zu müssen.

3 Wohnungstypen bieten großzügiges Salon-Wohnen

Geben Sie Ihren Träumen Raum:

Wohneinheiten. Große, hohe Räume vermitteln noble Eleganz und lassen Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie wünschen sich eine Wohnung im Maisonette-Stil? Drei der vier Objekte gehen über zwei Etagen. Im Ober- und Dachgeschoss erleben Sie eine einzigartige Rundum-Ausrichtung, während Sie im Souterrain und Erdgeschoss den Garten in seiner ganzen Pracht genießen können. Große Sonnenterrassen und West-Loggien machen den Wohnkomfort perfekt.

Selbstverständlich glänzen alle Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien, elegantem Interior, großen Bädern und vielen anderen Annehmlichkeiten. Jeder Wohnung stehen zwei Tiefgaragen-Einstellplätze zur Verfügung, die über die Ostseite des Hauses zugänglich sind. Moderne Sicherheitstechnologien wie Kameras und alarmgesicherte Zugänge sorgen für die gewünschte Sicherheit. Mit der Ausführung der Bauarbeiten wird ein renommierter Generalunternehmer beauftragt. Es kommen ausschließlich fachkundige und nachweislich qualifizierte Fachhandwerker in das Team der beauftragten Nachunternehmer. Die Tätigkeit des Generalunternehmers wird während der gesamten Bauzeit durch ein gleichfalls hoch qualifiziertes Team der CA Global Invest sowie dem Architekten unterstützt. Die Projektleitung besteht aus einem Mitglied der Geschäftsführung sowie mehreren Ingenieuren aus dem Team der CARAT Gruppe, nebst Fachplanern unter der Leitung des Berliner Architekturbüros Stuhlemmer. Ständige gemeinsame Jour Fix-Termine während der kompletten Leistungsphase, mit teilweise gutachterlicher Begleitung durch Technisches Controlling, garantieren die Einhaltung der vertraglich zugesicherten Qualität sowie aller Fristen und Genehmigungen. Somit sind auch Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausführungswünsche während der Bauzeit (wenn immer technisch realisierbar), bei unserem Team in besten Händen.

Neubauprojekt KöniginLuise.87 - herrschaftliches Wohnen in bester Berlin Dahlem Lage

Viele Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Berliner Ortsteils Dahlem. Fußläufig finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmant einladende Restaurants, Biergarten und Cafès für jeden Anlass und jeden Geschmack sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch der bekannte Botanische Garten, der größte seiner Art in ganz Deutschland.

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