Anlageimmobilie in Berlin Köpenick
Solides Investment in bester Lage von Berlin-Friedrichshagen
Wohnfläche ca.
480 qm
Preis
Auf Anfrage

Solides Investment in bester Lage von Berlin-Friedrichshagen

Anlageimmobilie in Berlin Köpenick

Objektdetails - Ref. 5413
Objektart Haus/Villa
Wohnfläche ca. 480 qm
Anzahl der Zimmer 15
Schlafzimmer 9
Badezimmer 7
Baujahr 1910
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 8
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Decken mit Stuckverzierungen
  • solide Rendite
  • voll vermietet
  • 2 Gewerbeeinheiten
  • 4 Wohneinheiten

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Solides Investment in bester Lage von Berlin-Friedrichshagen
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5413
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Verkaufspreis Auf Anfrage
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Beschreibung

Objekt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit schöner Stuckfassade Baujahr ca. 1910 bestehend aus Vorderhaus in geschlossener Bauweise und Seitenflügel mit ausgebautem Dachgeschoss. An den Seitenflügel schließt sich ein Schuppen und eine Garage an. Vorderhaus und Seitenflügel sind unterkellert. Auf der Freifläche des rechteckig geschnittenen Grundstücks sind 8 PKW-Stellplätze angelegt. Die Stellplätze und die Garage sind mit eigenständigen Verträgen vermietet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Medien liegen an. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über die Bölschestraße sowie hofseitig über die Albert-Schweitzer-Straße. Das Objekt ist kein Baudenkmal, es ist jedoch Teil des denkmalgeschützten Ensembles.
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Lage
Friedrichshagen ist ein Stadtteil des Berliner Bezirks Köpenick. Im 19. Jahrhundert war Friedrichshagen ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner und entwickelte sich durch den Anschluss an die Eisenbahn zu einer bekannten Villen- und beliebten Künstlerkolonie. Mittelpunkt von Friedrichshagen war und ist die Bölschestraße, die zwei Jahrhunderte Baugeschichte repräsentiert. Rund um das Zentrum dominieren Einfamilien- und Wochenendhäuser. Der Kleinstädtische Charakter ist in der Struktur des Stadtteils bis heute erhalten. Die Nähe zum größten See von Berlin und den umgebenden Wäldern bietet gehobene Wohn- und Lebensqualität. Friedrichshagen befindet sich unweit des Technologieparks Wista Adlershof, dem größten Wissenschaftspark Deutschlands. Der im Bau befindliche Großflughafen Berlin-Brandenburg-International wird den Bezirk Köpenick und damit auch den Stadtteil Friedrichshagen wirtschaftlich weiter beleben. Friedrichshagen ist durch die S-Bahnlinie 3 (über Alexander Platz und Bahnhof Zoo) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien an die Zentren von Berlin angeschlossen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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