Hausansicht

Ausblick

Wohnfläche ca.
208 qm
Preis
1900000

Wohnen im Fliegerviertel

Berlin-Tempelhof, Reihenendhaus, Ref.237952

Objektdetails - Ref. 237952
Objektart Haus/Villa
Grundstückfläche ca. 367 qm
Wohnfläche ca. 208 qm
Anzahl der Zimmer 7
Schlafzimmer 7
Badezimmer 1
Baujahr 1930
Stellplatztyp Stellplatz
Stellplatzanzahl 1
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand saniert
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Parkettfußboden
  • Wohnküche
  • Garten

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Wohnen im Fliegerviertel
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 237952
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*Pflichtfelder, müssen ausgefüllt werden
Preis

Verkaufspreis 1900000
Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit der Firma Koch & Friends Immobilien GbR oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Das Reihenendhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend saniert und ergänzt. Daher ist das Haus technisch und optisch in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ausstattung:
- Parkettböden
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer und offene Küche
- 1 Vollbad, Option für ein 2. Bad möglich
- 1 Gäste WC
- Wintergarten
- 1 Garage
- romantischer Garten

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Lage
Das Haus liegt im so genannten “Flieger-Viertel” der ab den 1920er Jahren angelegten Gartenstadt “Neu-Tempelhof”. Dieses Quartier zeichnet sich vornehmlich durch zweigeschossige Einfamilienhäuser mit Gartenland aus. Alle Gärten fließen ineinander über.
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Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert 94.8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse c
Energieausweisverfügbarkeit vorhanden
Energieträger Gas

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