New York Style Wohnen im Sony Center Wohnbereich
Potsdamer Platz - Wohnen New York Style im Sony Center
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Potsdamer Platz - Wohnen New York Style im Sony Center
New York Style Wohnen im Sony Center Bad En-Suite
Potsdamer Platz - Wohnen New York Style im Sony Center
Wohnfläche ca.
130 qm
Preis
1170000

Wohnen New York Style im Sony Center

Objektdetails - Ref. 5436
Objektart Appartement
Wohnfläche ca. 130 qm
Anzahl der Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 2000
Etage 9
Stellplatztyp Tiefgarage
Aufzug vorhanden? Ja
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Parkettfußboden
  • Concierge
  • Tiefgarage

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Wohnen New York Style im Sony Center
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5436
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*Pflichtfelder, müssen ausgefüllt werden
Preis

Verkaufspreis 1170000
Provision 7,14% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
134 großzügige Eigentumswohnungen sind in einer futuristischen Brückenkonstruktion eingebettet, die das ehemalige, traditionelle Grandhotel Esplanade überspannt. Durch den im Neubau integrierten alten historischen Kaisersaal, verbindet sich hochwertiges Wohnen und Tradition mit moderner Ausstattung. Die angebotene, ca. 130qm große und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Ein zentraler sowie großzügiger Eingangsbereich bietet neben dem direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten auch diverse Einbauschränke für Garderobe und Haushaltsuntensilien. Das geräumige, moderne Wohnzimmer mit Essbereich sowie angrenzender, vollausgestatteter Küche befindet sich auf der dem Sony Center zugewandten Seite. Ein in luftiger Höhe schwebender Balkon gibt dem Blick auf das Forum im Sony Center frei und bietet aufgrund des blickoffenen Bodens einen Adrenalinschub für alle „nicht-höhentauglichen“ Bewohner und Gäste. Dieser Ausblick bietet auch Plätze in der ersten Reihe bei den immer wieder stattfindenden Kinopremieren, die in einem der Kinos gefeiert werden. Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Tiergarten hin orientiert. Vom Hauptschlafzimmer mit Bad en-Suite, ausgestattet mit Dusche und Wanne, kann man in den nur wenige Schritte entfernten Tiergarten blicken. Ein zweites Bad, dem zweiten Schlafzimmer zugeordnet, ist vom Eingangsbereich/Flur aus begehbar.
Alle Räumlichkeiten sind raumhoch verglast und mit innenliegenden Jalousien oder Vorhängen ausgestattet. Ebenfalls sorgt eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung auch an heißen Tagen für ein gleichbleibendes, wohltemperiertes Klima. Die Fensterelemente bieten erhöhten Schallschutz, sodass der Trubel des Sony Centers ausgeblendet werden kann.
Für weiteren Wohnkomfort, gerade wenn die Wohnung als Zweitwohnsitz dienen soll, sorgt ein 24h Concierge in der großen, hellen Lobby. Dieser erledigt für Sie gerne alle möglichen Wünsche und gibt auch die Zutrittsberechtigung für Gäste frei.
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Lage
Potsdamer Platz - Pulsierender Mittelpunkt einer faszinierenden Metropole. Nach der Wiedervereinigung Deutschlands und der damit einhergehenden Vereinigung von West- und Ostberlin, wurde der Potsdamer Platz wieder zum wichtigsten Drehkreuz Berlins und gilt als eine der Topadressen der Stadt – für Wohnen und Arbeiten gleichermassen. Auch als kulturelles Zentrum knüpfte der Potsdamer Platz wieder an alte Zeiten an. Mit der Berliner Philharmonie sowie dem Berlinale Palast, bekannt durch die weltbekannte Berlinale, bestimmt der Potsdamer Platz regelmäßig den Veranstaltungskalender der Stadt.
Darüber hinaus erlangte das Sony Center selber Weltruhm. Entworfen von einem der bekanntesten deutschen Architekten – Helmut Jahn - steht es für den Aufbruch Deutschlands sowie den unbedingten Willen, Berlin wieder als den Europäischen Dreh- und Angelpunkt zu etablieren. Bei der Erstellung des gesamten Komplexes des Potsdamer Platz, wurden keine Kosten und Mühen gescheut ein architektonisches Ausrufezeichen zu setzen. Über mehrere Jahre war der Potsdamer Platz Europas grösste Baustelle. Jede Menge technische Innovationen waren nötig, um dieses hochmoderne Ensemble fertigzustellen. Heute gilt der Potsdamer Platz als die ultimative Adresse für Modernität und urbanes Wohnen in Berlin. Grosskonzerne wie Daimler, IBB und die Deutsche Bahn haben den Potsdamer Platz als deren Hauptgeschäftssitz auserkoren.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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