Wohnfläche ca.
239 qm
Preis
Auf Anfrage
LUX - exklusive Neubauwohnung in Berlin Mitte
Objektdetails - Ref. 5418
| Objektart | Appartement |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 239 qm |
| Anzahl der Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Baujahr | 2015 |
| Etage | 3.OG | Stellplatztyp | Tiefgarage |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Aufzug vorhanden? | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
Austattung
- Concierge
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon/Terrasse
- Parkettfußboden
Interesse?
Preis
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
|---|---|
| Provision | 7,14% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. |
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung
| Objekt |
Im Herzen von Berlin-Mitte - nahe der Spree, dem Tiergarten und dem Brandenburger Tor - bietet Ihnen diese traumhafte Luxus-Wohnung mit bodentiefen Glasfronten im Neubau-Projekt LUX ein äusserst hochwertiges Wohnambiente. Der Grundriss besticht durch die gekonnte Verbindung von Esszimmer, Küche und Wohnzimmer - hier wohnen Sie niveauvoll! Erstklassig ist auch der Blick auf den grünen Neustädtischen Kirchplatz und die ruhige Lage - eine Seltenheit im absoluten Zentrum von Berlin.
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Der galerieartige Korridor separiert den „öffentlichen Bereich“ der Wohnung mit seiner voll ausgestatteten, modernen Küche, dem anschließenden Esszimmer sowie dem Wohnzimmer von den beiden Hauptschlafzimmern mit jeweiligen Bädern en-Suite. Ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer mit en-Suite Bad befindet sich auf der dem Neustädtischen Kirchplatz zugewandten Seite. |
|---|---|
| Lage |
Die traumhaften Luxus-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte liegt in unmittelbarer Nähe diverser Hotspots der Stadt. Die Friedrichstrasse, der Boulevard Unter den Linden, der Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor sowie der Gendarmenmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten bieten u. a. die weltberühmten Galeries LaFayette und die Mall of Berlin, ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.
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|
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energiekennwert | 83.3 kWh/m²a |
| Energieausweisdatum | 2015-11-23 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweisverfügbarkeit | vorhanden |
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