Königin Luise Baugrundstück in bester Dahlem Lage
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Königin Luise Baugrundstück in bester Dahlem Lage
Wohnfläche ca.
0 qm
Preis
Auf Anfrage

Königin Luise Baugrundstück in bester Dahlem Lage

Baugrundstück mit genehmigter Bauplanung und Baugenehmigung

Objektdetails - Ref. 5376
Objektart Grundstück
Baujahr 2019
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 8
Aufzug vorhanden? Ja
Zustand keine Angabe
Austattung

  • Tiefgarage
  • Balkon/Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gartenanteil
  • über 3m Deckenhöhe

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Königin Luise Baugrundstück in bester Dahlem Lage
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5376
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Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 7,14 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Es handelt sich um ein Baugrundstück in sehr begehrter und ruhiger Lage.
Das Grundstück kann mit einem 2-geschossigen, vollunterkellertem Baukörper mit Tiefgarage, zzgl. Ausgebautem Spitzdach bebaut werden.
Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2018): 2100 €/m²
Bebaubar nach Bebauungsplan.
GFZ: 0,4 (Überschreitung auf 0,44 genehmigt)
Baugenehmigung für ein komplett geplantes, zu realisierendes Neubauvorhaben liegt vor.
Diverse Fachplanungen wurden bereits realisiert. Mögliche Umplanungen können gemeinsam mit dem verantwortlichen Architekturbüro realisiert werden.
Weitere aussagekräftige Unterlagen können gern bei fortführendem Interesse bereitgestellt werden.
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Lage
Stilvoll und prächtig, ländlich in grüner Idylle und doch nur wenige Minuten vom städtischen Trubel und der Kultur der Hauptstadt entfernt - das beschreibt den besonderen Standort von Berlin-Dahlem, das sich seit Generationen größter Beliebtheit erfreut. Beeindruckende Stadtvillen, schönste Parks und zahlreiche Museen zeugen vom Charme Dahlems. Fußläufig finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, Biergärten, ein Supermarkt, eine berühmte Buchhandlung, Apotheken und Ärzte sowie zahlreiche Parks und der Botanische Garten. Nicht zu vergessen der kleine "Biomarkt" an jedem Samstag in der Domäne Dahlem. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und U-Bahn (U3) sind bequem zu Fuß erreichbar (U3) und fahren direkt in die CITY-WEST sowie zahlreiche Buslinien mit Anbindungen in die gesamte Stadt. Mehrere gute Schulen für unterschiedlichste Bedürfnisse sowie eine internationale Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein charmantes Kino und diverse Veranstaltungen der Freien Universität bilden den kulturellen Rahmen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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