Imposante Grunewald Villa in bester Lage
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Imposante Grunewald Villa in bester Lage
Imposante Grunewald Villa in bester Lage
Wohnfläche ca.
570 qm
Preis
Auf Anfrage

Imposante Grunewald Villa an bester Lage

Berlin-Grunewald, Villa, Ref. 5503

Objektdetails - Ref. 5503
Objektart Haus/Villa
Wohnfläche ca. 570 qm
Anzahl der Zimmer 20
Schlafzimmer 10
Badezimmer 8
Baujahr 1889
Stellplatztyp Stellplatz
Stellplatzanzahl 3
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Parkettfußboden
  • Gartenanteil
  • Garage
  • Einbauküche
  • 2 Gewerbeeinheiten
  • 6 Wohneinheiten
  • gewerblich nutzbar

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Imposante Grunewald Villa an bester Lage
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5503
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Preis

Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Das denkmalgeschützte Anwesen mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde 1896 errichtet. Die Villa hat der Architekt Ewald Becher in Anlehnung an den Renaissance-Stil für sich selbst gebaut. Auffallend ist der glockenturmähnliche Aufsatz. Die außergewöhnlich schön verzierte Fassade unterstreicht mit Ihren typischen Stilelementen der damaligen Epoche die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand.

Gebäude:
20011/2013 erfolgte eine umfassende und hochwertige Außensanierung der Villa. Dach, Fassade und Fenster wurden in Absprache mit dem Denkmalamt behutsam und aufwendig saniert.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Bestlage in Berlin-Grunewald. Die Winkler Straße ist eine ruhige Wohnstraße und liegt inmitten einer der gefragtesten Wohngegenden im Herzen von Berlin-Grunewald. Der Grunewald bietet Lebensqualität pur: Das Naherholungsgebiet für Berlin mit herrlichen Seen und traumhaften Villen. Der nahe gelegene S-Bahnhof, diverse Buslinien sowie der nahe Anschluss an die Stadtautobahn bieten eine sehr gute Anbindung an die diversen Zentren Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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