Luxus Penthouse Berlin Mitte mit Pool
Exklusives Penthouse mit Pool in Berlin-Mitte
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einmaliger Pool in historischem Gebäude in Berlin Mitte
Exklusives Penthouse mit Pool in Berlin-Mitte
Dachterrasse mit BBQ und Panorama Ausblick über Berlin
Exklusives Penthouse mit Pool in Berlin-Mitte
Wohnfläche ca.
450 qm
Preis
Auf Anfrage

Exklusives Penthouse mit Pool in Berlin-Mitte

Berlin-Mitte, Penthouse, Ref.5369

Objektdetails - Ref. 5369
Objektart Penthouse
Wohnfläche ca. 450 qm
Anzahl der Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Baujahr 1912
Etage 6
Stellplatztyp Stellplatz
Stellplatzanzahl 6
Aufzug vorhanden? Ja
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Parkettfußboden
  • Concierge
  • über 3m Deckenhöhe
  • Fitnessraum
  • Pool
  • Sauna
  • Spa / Wellness
  • Tiefgarage

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Exklusives Penthouse mit Pool in Berlin-Mitte
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5369
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*Pflichtfelder, müssen ausgefüllt werden
Preis

Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 5,95% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Torstraße 140“ hat sich zu einer der besten Adressen Berlins entwickelt. Das ehemalige Gewerkschaftshaus und Sitz der DDR Reichsbahndirektion besticht mit seiner neoklassizistischen Architektur und ist eines der monumentalsten Gebäudeensembles an der Torstraße. Das schon fast geheimnisvoll wirkende Gebäude bietet einen perfekten Rückzugsort im pulsierenden Stadtleben Berlins. Die limitierte Anzahl von Eigentümern und Bewohnern des Ensembles genießt neben der fantastischen Lage auch einen für Berlin einzigartigen Pool auf dem Dach mit einem grandiosen Blick auf und über Berlin.
Das Highlight des Hauses bildet das lichtdurchflutete Maisonette-Penthouse in der 5. und 6. Etage. Vom Wohnbereich und der ca. 120qm großen Dachterrasse im 7. Obergeschoss liegt einem Berlin zu Füßen. Alle markanten Gebäude und Sehenswürdigkeiten befinden sich im unverbauten Blickfeld der Penthouse Bewohner. Fernsehturm, Berliner Dom, Jüdische Synagoge, Siegessäule, Upper West, Zoofenster, Reichstag, Potsdamer Platz und weitere signifikante Bauten sind Teil des unvergleichlichen Blicks.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 450qm großzügiges Wohnen. Deckenhöhen von weit über 3m und die raumhohe Verglasung der nach Süden ausgerichteten Seite des Penthouses unterstreichen dieses erhabene Wohngefühl. Der Wohnbereich im 6. Obergeschoss ausgestattet mit einem Kamin, stellt den zentralen Mittelpunkt des Maisonette-Penthouses dar. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Essbereich lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Rahmen für ausgedehnte Dinner-Partys. In seinen Dimensionen lässt sich der Wohnraum mit einem loftartigen Wohngefühl beschreiben. Eine Außentreppe führt von einer der Küche und dem Wohnbereich vorgelagerten Terrasse auf die Aufdachterrasse mit einem atemberaubenden 360° Panoramablick über Berlin.
Die privaten Räumlichkeiten befinden sich auf der unteren Ebene des Penthouses im 5. Obergeschoss. Dieses wird vom großzügig geschnittenem Hauptschlafbereich dominiert. Das direkt anschließende Hauptbad mit Wanne, separater Dusche und Toilette kann durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Auf der anderen Seite findet sich die große Ankleide, die ebenfalls durch eine Schiebetür geschlossen werden kann.
Die nördlich ausgerichtete Seite der unteren Wohnebene umfasst 4 weitere Schlafzimmer, wobei sich zwei Schlafzimmer ein geräumiges Bad mit Wanne teilen und somit bestens als „Kindersuite“ geeignet sind. Diese Wohnebene wird durch zwei Eingangstüren erschlossen, hierbei lässt sich ein Teil auch unkompliziert als Gäste- oder Angestelltenbereich abtrennen. Neben dem gemeinschaftlich genutzten Pool auf dem Dach, unterhalb der privaten Dachterrasse, gibt es im Erdgeschoss noch einen großen Indoor-Pool nebst Sauna, Whirlpools, Massageraum, Dampfbad und Fitnessraum. Der im ehemaligen Versammlungssaal eingebrachte Indoor-Pool und Wellnessbereich ist aufgrund der bewusst belassenen historischen Substanz ein absolutes Unikat und Highlight.
Der Concierge mit einer hauseigenen Café-Bar begrüßt Gäste der Bewohner und kümmert sich um alle weiteren Belange. Dem Penthouse sind zudem 6 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und zwei Keller inkl. Weinlager.
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Lage
Die Torstraße ist eine der bekanntesten Straßen Berlins und auch eine der spannungsreichsten, denn nirgendwo prallen so vielfältige und unterschiedliche Welten aufeinander wie hier. Die Torstraße „trennt“ das gerade bei Touristen so beliebte „Mitte“ vom mittlerweile wohl situierten Prenzlauer Berg und ist das Umfeld, in dem sich auch eine gehobene Gastronomie etabliert hat, wie etwa das “Reinstoff“ oder das “Bandol sur Mer“, ein kleines französisches Restaurant, in dem schon Stars wie Brad Pitt und Angelina Jolie beim Essen gesichtet wurden. Eine solche Umgebung in einem der angesagtesten Kieze zwischen Szene, Galerien und Nachtleben bildet die Mikrolage für exklusives Wohnen, wie die "Torstraße 140".
Die Lage inmitten Berlins ist perfekt. Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten. Die beiden Flughäfen sind ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen und die U-Bahn der Linie 8 befindet sich nur wenige Meter entfernt. Fußläufig ist es nur ein kurzer Spaziergang zu touristischen Attraktionen wie der Museumsinsel, dem Brandenburger Tor, dem Fernsehturm oder dem Hackeschen Markt. Das Scheunenviertel, allseits beliebt, beginnt unmittelbar hinter dem Haus und lädt ein zum Bummeln und Stöbern in den vielen charmanten Galerien und Shops. Eine Vielzahl von internationalen Bars, Cafés und Restaurants bietet eine breitgefächerte Auswahl an kulinarischen Erlebnissen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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