Luxus Beletage mit Remise in Berlin Dahlem
Beletage mit Remise und Garten in Dahlem
Hauseingang Beletage in Dahlem mit Remise
Beletage mit Remise und Garten in Dahlem
Strassenansicht Beletage in Dahlem mit Remise und eigenem Garten
Beletage mit Remise und Garten in Dahlem
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vollausgestattete luxuriöse moderne Küche in Beletage in Dahlem mit Remise
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offene luxuriöse moderne Küche in Beletage in Dahlem mit Remise
Beletage mit Remise und Garten in Dahlem
Wohnfläche ca.
253 qm
Preis
1790000

Beletage mit Remise und Garten

Berlin-Dahlem, Eigentumswohnung, Ref.Nr. 5435

Objektdetails - Ref. 5435
Objektart Appartement
Wohnfläche ca. 253 qm
Anzahl der Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 1911
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand modernisiert
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Parkettfußboden
  • Einbauküche
  • über 3m Deckenhöhe
  • Fußbodenheizung
  • Gartenanteil

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Beletage mit Remise und Garten
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5435
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*Pflichtfelder, müssen ausgefüllt werden
Preis

Verkaufspreis 1790000
Provision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
In unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten Berlin Dahlem sowie der Domäne Dahlem und der Freien Universität Berlin, befindet sich die herrschaftliche Beletage-Wohnung in einem ca. 1911 erbauten und in 2013 aufwendig, renovierten Altbau in bester Südausrichtung. Die ca. 193qm große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre, mit einem eigenen Hauseingang und einem direkten Zugang vom Wohnbereich in den wunderschön angelegten Garten. Zusätzlich zur Beletage bietet eine Remise mit ca. 61qm Wohn-/Nutzfläche zusätzlichen Wohnraum für Familie und Gäste. Ein großzügig angelegter Terrassenbereich - direkt vor der Remise, mit fest eingebauter Beschattungsanlage und integrierten Infrarotheizstrahlern - bietet nicht nur an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen im Garten, sondern auch in den Übergangsmonaten einen wettergeschützten, beheizten Bereich zum Sitzen und Grillen.
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Lage
Ausblick ins Grüne mitten in der Stadt – diesen ungewohnten Luxus bietet dieses Immobilienangebot in einer der beliebtesten Wohngegenden von Berlin. Das kleine Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in attraktivem Umfeld, das hauptsächlich von herrschaftlichen Villen und Residenzen geprägt ist. Der schöne Botanische Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe und eignet sich ideal für Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung an die City West und nach Berlin-Mitte ist als optimal zu bezeichnen. Neben stillen, schön begrünten Wohnstraßen bietet Dahlem Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Cafés eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schmargendorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen Arztpraxen und Apotheken ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 194.7 kWh/m²a
Energieausweisdatum 2018-06-30
Energieeffizienzklasse F
Energieausweisverfügbarkeit vorhanden

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