Architektenhaus in Bad Saarow am Scharmützelsee
Architektenhaus am Scharmützelsee
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Architektenhaus am Scharmützelsee
Architektenhaus am Scharmützelsee
Wohnfläche ca.
419 qm
Preis
Auf Anfrage

Modernes Architektenhaus am Scharmützelsee

moderne Architektur

Objektdetails - Ref. 5408
Objektart Haus/Villa
Wohnfläche ca. 419 qm
Anzahl der Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baujahr 2011
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung
  • Gartenanteil
  • Parkettfußboden
  • Sauna

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Modernes Architektenhaus am Scharmützelsee
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5408
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Preis

Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 7,14% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Die Architekten-Villa aus dem Jahr 2011 befindet sich in bester Lage an Bad Saarow’s prachtvoller Seepromenade und nur wenige Meter vom Stadtzentrum und der Kur-Therme Bad Saarow entfernt. Zum Seeufer des Scharmützelsees sind es nur wenige Meter. Die moderne Architektur, entworfen von BRH Generalplaner GmbH, erscheint von außen elegant und unaufdringlich. Das leicht ansteigende Grundstück wird über eine Einfahrt mit links und rechts gesäumten Zierbäumen erschlossen. Der weitläufige und gärtnerisch gestaltete Garten umschließt das Haus. Etwas versteckt hinter dem Haus befindet sich eine große ebene Wiese.
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Lage
Bad Saarow ist ein charmanter kleiner Kur-Ort mit großer Geschichte und direkt am nördlichen Ufer des Scharmützelsees gelegen. Der Schriftsteller Theodor Fontane bezeichnete den Scharmützelsee bewundernd als „Märkisches Meer“. Mit einer Länge von ca. 10 km ist der Scharmützelsee der größte See der Mark Brandenburg und zählt zu den größten Seen in Deutschland. Anfang des letzten Jahrhunderts als mondäner Kurort erbaut, verzaubert Bad Saarow mit einem unvergleichlichen Charme. Bad Saarow liegt wundervoll eingebettet in eine malerische Natur mit ausgedehnten Uferwanderwegen und idyllischen Parkanlagen. Viele stattliche Villen säumen die Uferpromenade und verleihen dem Ort sein mondänes, herrschaftliches Ortsbild. Am Westufer des Scharmützelsees - circa 7 km (10min) vom Haus entfernt - befindet sich der renommierte „Stan Eby Golfclub“ mit seinen traumhaft schönen Golfplätzen sowie das A-ROSA Scharmützelsee – seines Zeichens Wellness-Resort, Genuss-Paradies und Ruhepol. Die exzellenten Golfanlagen des „Sporting Club Berlin“ wurden bereits ausgezeichnet als „Germany’s Leading Golf Resort“ und zählen zu den schönsten Golf-Destinationen der Welt. Ebenso weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das erstklassige Tenniszentrum Bad Saarow. Es erwartet Sie eine großzügige Tennisanlage mit sechs Außen- und sechs Hallenplätzen sowie eine Tennisschule mit zertifizierten Trainern. Die pulsierende Metropole Berlin ist nur circa 45 Minuten von Bad Saarow entfernt. Die Anbindung von Bad Saarow nach Berlin ist hervorragend und somit steht einem Shopping Ausflug in das „KaDeWe“ oder einem Stadtspaziergang am Gendarmenmarkt nichts entgegen. Berlin City-West oder das historische Berlin-Mitte sind in nur knapp 60 Minuten zu erreichen. Der Berliner Großflughafen BER befindet sich nur ca. 50km entfernt und ist über die A12 in ca. 30 Minuten schnell zu erreichen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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