Villa auf Traumgrundstück am Messelpark

 

 

Villa auf Traumgrundstück am Messelpark
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Villa auf Traumgrundstück am Messelpark
Villa auf Traumgrundstück am Messelpark
Wohnfläche ca.
313 qm
Preis
Auf Anfrage

Villa auf Traumgrundstück nahe Messelpark

Berlin-Schmargendorf, Villa, Ref. 5308

Objektdetails - Ref. 5308
Objektart Haus/Villa
Grundstückfläche ca. 1257 qm
Wohnfläche ca. 313 qm
Anzahl der Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Baujahr 1952
Stellplatztyp Stellplatz
Stellplatzanzahl 1
Aufzug vorhanden? Nein
Zustand nach Vereinbarung
Austattung

  • Balkon/Terrasse
  • Parkettfußboden
  • Gartenanteil
  • Tiefgarage

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Villa auf Traumgrundstück nahe Messelpark
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Telefon: + 49 (30) 89 73 54 44
Objektnummer: 5308
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*Pflichtfelder, müssen ausgefüllt werden
Preis

Verkaufspreis Auf Anfrage
Provision 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,96% inkl. 16% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Koch & Friends Immobilien GbR. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Beschreibung

Objekt
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist mit einer mehrgeschossigen, unterkellerten Villa bebaut. Das Gebäude wurde 1952 neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 313m² zuzüglich weiterem Ausbaupotential im Dach. Es besteht allgemeiner Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Die Freifläche des Grundstücks ist begrünt und mit alten Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich rechts neben dem Wohngebäude und kann über eine vom Keller angrenzende Tür erreicht werden.

Ausführliche Informationen zu dieser Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten.
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Lage
Die höchst repräsentative Stadtvilla befindet sich in der traditionellen Villengegend Berlin Schmargendorf/Dahlem am Messelpark und unweit des beliebten Rosenecks mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Breite Straße in Schmargendorf. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnungen.
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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieausweisverfügbarkeit noch nicht vorhanden

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